现实当中，因不当使用而对楼宇造成毁坏的情况有很多，但因为一般居民楼分归属于不同的业主，因此很难统一融洽进行保护，这就为房子安全性埋下了巨大安全隐患。市民如对房子质量评定存在疑虑并申请评定时，可以通过小区物业委员会，以单幢建筑全部产权人的名义向鉴定中心明确提出房子安全性评定申请;要是没有业委会，市民也可联合该房子所在房屋建筑的全部产权人明确提出房屋安全鉴定申请。

    1、在房屋建筑上设定耸立物、搁置物或是悬挂物的，归属于拆改建筑结构、明显加大房子荷载或是在楼顶设定广告牌等耸立物的，理应由原房子设计单位或是具有相对资质等级的设计单位明确提出设计方案，经房子安全性鉴定中心评定符合安全性条件后，即可设定。

    2、严重毁坏的房子一般不得建筑装修。确需建筑装修的，理应先进行房屋安全鉴定，并采取整修加固措施，达到居住和使用安全性条件后，即可进行建筑装修。

    3、非住宅房子装修涉及拆改建筑结构、明显加大房子载荷的，理应由原房子设计单位或是具有相对资质等级的设计单位明确提出设计方案，经房子质量鉴定中心评定符合安全性条件后，即可施工。

    4、原有房子改为公共休闲娱乐会所或生产经营用房的，经营者理应向房子质量鉴定中心申请房屋安全鉴定。

    5、因发生洪涝灾害或是爆炸、火灾等安全事故危及房子安全性的，房子所有人理应及时向房子安全性鉴定中心申请房屋安全鉴定。