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哪些房屋需要安全鉴定?

发布时间：2022-04-22 14:10:53

或许对很多人来说，它们不熟知房屋建筑安全鉴定和安全检查，觉得这与我们的日常生活很遥远，但我们的日常生活并不是这样。房屋建筑安全鉴定和安全检查关乎到我们的日常生活质量和生命安全。房屋建筑安全鉴定和安全检查并不是在房屋建筑出现问题以后，反而是在房屋建筑出现问题之前。那么接下来，我们一起来看看哪些房屋建筑要房屋建筑安全鉴定和安全检查。

房屋鉴定

要进行房屋建筑安全鉴定的房屋建筑：

1.超出设计使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的设计使用年限仅为50年。对于超出使用年限继续使用而未拆卸的房屋建筑，有必要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查，以保证我们的日常生活质量和生命安全。
2.学校、影院、运动场馆等公共文化娱乐场所和大型超市、餐厅等公共文化服务场所设计使用年限过半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高，因而其毁坏程度也比普通房屋建筑更大。因而，当超出设计使用年限的一半时，要进行房屋建筑安全鉴定和安全检查。
3.有危险及使用安全迹象的房屋建筑。假如存有裂缝、渗水、漏水、歪斜等危险及房屋建筑使用安全的现象，务必要做房屋建筑安全检测。
4.拆卸和更改建筑物的框架结构，显著增加了房屋建筑的荷载。很多老房子完工时只是低层建筑。通过几十年的使用，如果你想在原有建筑上建造更多的楼层，原有房屋建筑的负载必然会增多。但，荷载是不是在承载范围内，要房屋建筑检验机要做房屋安全鉴定。

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