大家都知道，伴随着在我国城市建设的快速发展壮大，高层住宅铺天盖地，超高层住宅也在造势,住房品质、安全、鉴别检查在内容和方法等这方面都是有了很大的提升,安全鉴别检查的资料也发挥着愈来愈关键的作用。但，目前在我国住房安全检查还处于发展壮大和探索阶段，检查鉴别部门资历有限，检查员技术水平普遍稍低，实验仪器设不足，检查机构不是很发达,有关领域欠缺健全的法律、法规、标准、规范等问题，都可以直接影响到鉴别检查工作的可持续性发展壮大。下面从小编开始向大家普及房屋安全鉴定。
一般住房安全风险评估
住房安全鉴别.
检查对象主要是20世纪50年代之后建设的住房，归属于一般的安全检查,是住宝安全类型中最多见的一类。识别的复杂性关键在于现场具体情况，这样的类型的住房经常受到采用环境因素的影响。
房子的正常采用性鉴别。
这样的类型的住房鉴别的重点是考虑是否影响用户的正常采用，如建筑装修破损、漏水、公告等。调查更偏重于图纸审查,现场的实际环境。经常进行这样的类型的住房检查,包括补充产权或改变住房采用功能。
房子的正常采用性鉴别。
这样的类型的住房主要是改造内部整体结构或收购新住房以增加荷载等。定重点是审查验算，确认改造前和改造后是否会影响整个住房，是否符合规范的要求。
住房构件的安全评价
这样的类型的评估对部分个别构件进行安全风险评估，包括房屋拆除的混凝土梁、板、柱等个别构件是否会影响住宅系统，否有损坏发展壮大的迹象。
住房安全突发事故紧急鉴别。
地震、灾瓦斯爆炸、外力影响等引起的房屋破坏，鉴定人应根据现场具体情况判断房屋严重损坏的程度，并结合相应的测试项目综合考虑房屋是否危险。这样的类型的评估需要充分进行准备工作，随时可以进驻现场,并有相应的应急救援方案和补救措施。
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