房屋的质量如何对于我们居住者来说是非常重要的，我们在购买房屋的时候为了保障自己的权益，应该要先验房再购买，那么我们在验收房屋质量时需要注意什么呢？今天就来给大家简单的介绍下。
1、大家在验收房屋的时候都会着重查看房屋的质量是否存在问题，如果房屋质量存在问题，那么入住之后，家人的安危就得不到保障，住在这样的环境中，整天提心吊胆的，所以验房的时候一定要仔细检查房屋质量。

2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构做好一定的房屋质量鉴定。

3、房屋安全鉴定基本收费标准是，被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

特别要提醒购房者注意的是：一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。