收房时常碰到的房屋质量问题主要包括哪些？预购商品房在签订合同时没法见到房屋建筑，买房者通常是在投入使用时乃至入住一阵子后才发现，那国家规定的质量检测标准有哪些方面？
房屋质量检测问题有哪些方面？大体上分，房屋质量问题大致有三大类：主体工程质量问题、影响到居住的质量问题和一般质量问题。
（一）房屋建筑主体工程质量问题是指房屋建筑主体工程存在的问题没法经过验收引起没法交付或投入使用后房屋建筑主体工程质量经核验确属不过关。商品房投入使用后，购房者认为主体工程质量不过关的，可以按照有关规定委托工程质量检测组织重新核验，确属主体工程质量不过关的，购房者有权退房，给购房者引起损失的，房产开发企业应该依法承担承担责任。房屋建筑主体工程质量不过关的，购房者有权拒收、终止合同和规定赔偿损失。
（二）因房屋质量严重影响正常居住使用。怎么判断严重影响正常居住，法律并没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否可以经过修补解决，假如经过修补可以解决不影响到正常居住，那就属于一般质量问题，可规定开发商修补赔偿损失。假如没法经过维修解决或经修补后仍然存在的问题没法正常居住，购房者可以终止合同并规定出卖人赔偿损失。
（三）一般质量问题，是指房屋建筑地基基础工程和主体工程工程之外的、未严重影响购房者正常居住使用的质量问题，主要包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题等等。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房产开发企业应该承担保修义务，并对引起的损失承担承担责任。
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