1、房屋的使用功能改变

 房屋使用功能改变后即使其按照当时的抗震规范设计和建造的，由于使用功能的改变，其抗震能力就达不到新的使用功能，因此需进行加固处理。比如说房屋的墙体，地板等。

 2、房屋的抗震性不够强

 当房屋的抗震性不够强的时候，在出现了地质灾害的情况下我们就会危险了。针对于这种情况我们要是及时的给房屋进行房屋加固处理，那么就能够增强房屋的抗震性。

 3、地基失效

 若房屋地基内含饱和砂层、粉土层，在强烈地面运动影响下，其土中孔隙水压力急剧升高，致使地基土发生液化，地基承载力下降甚至完全丧失，从而须进行房屋加固处理。