山东同筑工程检测鉴定有限公司
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房屋安全鉴定多久做一次？
发布时间：2020-03-28 09:51:34
房屋所有人或使用人应当根据房屋建筑的类型、使用年限和已使用时间情况，定期的委托房屋安全鉴定公司进行房屋安全鉴定检测工作。那么房屋安全鉴定多久做一次比较好呢？今天就来给大家简单的介绍下。
1、房屋在使用过程中越来越多的人不重视房屋的使用年限，等到房屋出现安全质量事故时选择才对房屋进行房屋安全鉴定，但其实随着房屋的使用年限增长，房屋也会步入老龄化，房屋结构构件等也会出现问题，所以要时常对房屋结构进行房屋安全鉴定。
2、房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同。
3、房屋安全鉴定活动，应当遵循客观公正、科学准确、统一规范的原则。房屋安全鉴定报告需要鉴定部门针对具体建筑物决定鉴定报告的有效期。属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
4、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定。一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行首次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
5、像是一些学校、宾馆等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
根据房屋类型、使用年限和已使用时间情况需要进行房屋安全鉴定的情况，其实各地方住建主管部门早已有相关的规定，因此为了确保大家的居住安全，建议大家定期进行一定的房屋安全鉴定。
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