我们在购买的房屋出现质量问题，而质量问题通过修复也无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情况，需要对房屋进行房屋质量鉴定。房屋质量鉴定的鉴定方面：裂缝检测，主要是对房屋的现状，进行初步的检查，布设好裂缝监测点，在施工过程中，对房屋的现场情况勘察，主要是裂缝监测点，施工区域等；沉降检测，房屋施工过程中，在各关键点对沉降点，进行房屋质量鉴定，以便房屋的安全使用；倾斜检测，在施工过程中，也需要对房屋进行倾斜检测，这样若是搭建过程中有什么问题，可以及时修正，保证房屋的搭建质量。