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      1. 山东同筑工程检测鉴定有限公司是一家专业房屋鉴定与测绘综合专业机构,具有山东省住房和城乡建设厅批准的房屋鉴定资格证书。公司主要从事房屋鉴定、工程测量、沉降观测等业务,具备各项目的专业人才,与业务单位合作过程中,凭借良好的服务质量及专业的服务意识,得到了政府机关、法院、银行、企事业单位的信赖。

    发布时间:2018-07-25 15:10:57
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    信息详情

    对于很多外行人来说,房屋质量检测是个很模糊的概念,很多人会纳闷,好好地房屋做什么质量检测,其实不然,房屋质量检测是保护我们生命安全的一种重要手段。这里解释下原因:

    1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

    2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

    3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

    4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

    5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

    6、对房屋质量状况有异议;

    7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

    8、房屋超过设计使用的年限;

    9、或有其他需要。

    房屋也有很多的检测,因为建筑物出现的实际情况不是一概而论,所以房屋检测又细分为很多分支,具体的检测类型如下:

    1、房屋结构抗震性能鉴定与评估

    房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低,为了解其抗震性能而进行评估,为提供房屋的抗震设防标准,对其抗震性能现状进行评估。

    2、房屋结构安全性检测评估

    为了解房屋结构安全状况而进行的检测,因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测,为设计提供依据。

    3、房屋损坏趋势检测监测

    房屋因受相邻工程影响,为对房屋进行保护而进行的检测,分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估。

    4、房屋完损状况检测

    为解决某种专门问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析),损伤检测、变形检测等是主要工作内容。

    5、危险房屋的检测鉴定

    为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。

    6、灾后建筑物的安全检测与评估

    在房屋受水灾、火灾、地震等灾害后,为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。

    7、优秀历史建筑的综合检测评估

    包括一般优秀历史保护建筑和文物建筑的检测评估,需从历史保护的角度进行检测评估,与一般建筑的区别在于“保护”。

    8、其他专项检测

    不属于以上类型的检测,主要为专项委托内容的检测,包括司法鉴定、保险公司委托的检测,还包括其他专项检测,如材料检测、变形检测、渗水检测等某一项检测。

    因此,房屋检测应根据实际情况及客户要求,选用不同类型的检测,检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。


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